卷材防水的弊端有以下四點

改性瀝青防水卷材，改性瀝青與傳統的氧化瀝青相比，其使用溫度區間大為擴展，制成的卷材光潔柔軟，可制成-5mm厚度，可以單層使用，具有15--20年可靠的防水效果。 重交道路瀝青

合成高分子防水卷材，合成指的是以合成橡膠、合成樹脂或兩者共混體為基料，加入适量化學助劑和填充料，經一定工序加工而成的可卷曲片狀防水卷材。這種卷材拉伸強度高、抗撕裂強度高、斷裂伸長率大、耐熱性好、低溫柔性好、耐腐蝕、耐老化及可冷施工等優越的性能。可分為：1、橡膠系防水卷材。2、塑料系防水卷材。3、橡膠塑料共混系防水卷材。         

卷材防水的優點：施工方便、工期短、成形後不須養護、不受氣溫影響、環境污染小，層厚容易按設防計要求撐握，用材計算準确、施工的現場管理方便，不易被偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發生效大裂縫時能保持防水層整體）。卷材防水的弊端有：

1.防水卷材在防水施工中當根據防水基層的形狀而進行量體截衣，對于外形複雜的基層需多塊拼接，防水卷材粘結難度大；

2.再則完全絕對的密封将成為主要難題，漏水隐患最大、機會最多的就是卷材的搭接部位；

3.再則高檔次的防水卷材具有幾十年的耐用久性，但國内目前尚少與之相匹配的粘結劑，由于環境和粘結材料自身等因素往往提前失去粘結功能，由此而導緻的防水失敗将不言而喻；

4.再則防水卷材在施工後的保護和漏水後的維修亦是難題，裸露在外的防水層對外來的機械性損傷的預防十分重要，防水卷材的任何部位都要貫穿。

對于卷材防水材料還是要根據施工的情況來進行選用，它和塗料防水之間的差異還有很多，各有利弊。在施工時要合理安排和應用成都防水材料。